T3 meublé sans vis-à-vis à louer à Annecy le Vieux de particulier à particulier

L'appartement à Annecy le Vieux de Mr S.

Loyer
1.800 € CC
Surface
80 m²
Disponible
immédiatement
Loué
meublé
DPE déclaré : G

GES déclaré : C
Vous économisez 1.040 € d'honoraires

Apparemment refait à neuf
Proche de la voie rapide et à 5 minutes du parc des glaisins. Dans une résidence privée avec un espace vert exceptionnel. Aucun vis à vis grande terrasse orientée plein sud. 10 m de baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m². Place de parking fermée par une barrière.
Très grande cave.
Résidence calme et loin du bruit.
Photo mises en ligne ce weekend
Merci

Loyer : 1.800 € par mois dont 200 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 3.000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Grand séjour
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Proximité commerces
Cave ou local
Sans vis à vis

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