A louer un 2 Pièces à l'étage (pas de bruit par le dessus), pour 1 personne non fumeur situé à 800 mètres environ de l'ENSP (Ecole Nationale Supérieure de la Pâtisserie d'Yssingeaux) et 1,5 km du centre-ville d'YSSINGEAUX à Livinhac Lieu dit très calme, 70, Chemin le Pont des Ollières, 43200 YSSINGEAUX.
C'est un appartement lumineux de 40 m² habitables (loi Carrez) avec rampants c'est 44 m² au 2ème et dernier étage, sur-isolé et lumineux, avec cuisine indépendante, salle de bains fermée et ventilée avec VMC (Ventilation Mécanique contrôlée), douche, lavabos et toilettes, à 490 € de loyer et 70 € de Charges de Copropriété de Consommations et d'Abonnements d'eau chaude, eau froide, d'électricité, de chauffage, d'internet en wifi et même les taxes d'ordures ménagères comprises soit au total 560 € par mois.
Possibilité d'APL ou d'ALS. Tous frais compris Contrat et Dossier avec les 2 états des lieux également.
Appartement très bien isolé avec doubles vitrages pour les Fenêtres de toit et fenêtre entre chambres, voire photos.
Cuisine intégrée : 2 plaques de cuissons halogènes, réfrigérateur/congélateur, machine à laver la vaisselle, four micro-ondes multifonctions avec chaleur tournante grill et micro-ondes...
une machine à laver le linge dans la salle de bains avec douche et toilettes, étendage à linge, et avec 1 lit de 140 cm de large et 2 lits de 90 cm de large. Tv couleur écran plat, avec tous les rangements 2 étagères et 1 penderies.
Volets bleu pastel isolés et volets roulants blanc à commande électrique complètent les fenêtres. Chauffage à 20 ou 21 degrés assuré par 4 grands radiateurs eau chaude centrale et alimenté par géothermie profonde et Pompe à Chaleur eau / eau géothermique électrique.
DPE en C et Climat en A (grâce à la PAC Géothermique), mais de toutes façons c'est nous qui réglons les charges de consommations de chauffage et eau, électricité pour 1 personne.
Dépôt de Garantie = 1 mois de location soit 560 € (et non 2 mois comme ailleurs en meublé !...).
Loyer : 560 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 560 €
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