Maison avec garage à louer à Villeneuve Tolosane sans frais d'agence

Soumis PINEL et respect des plafonds de loyer mensuel par m².

Jolie maison neuve mitoyenne de type T4 en duplex de 80.65 m².
2 jardins avec végétaux :
• 1 jardin à l'avant de 16 m²
• 1 jardin à l'arrière 32.80 m² avec une agréable terrasse de 9.60 m²;

Stationnement :
1 garage attenant, 1 parking privé aérien devant et un 2ème parking extérieur séparé.

Rez-de-chaussée :
• un séjour/salon spacieux prolongé sur un agréable extérieur avec terrasse de 9.60 m²et son jardin.
• une cuisine aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante)
• un wc séparé,
• une entrée, un cellier avec branchement pour le lave-linge et un espace rangement sous l'escalier intégrant également la pompe à chaleur.
A l'étage :
• 3 chambres avec placard équipé,
• une salle de bain
• un wc séparé.
• Logement traversant bénéficiant d'une entrée individualisée.

Très faible consommation énergétique assuré par :
Logement aux normes RE2020 ET NF habitat HQE.
Panneaux solaire et Pompe à chaleur/chauffe-eau thermodynamique pour la production du chauffage + eau chaude

Toulouse est situé à seulement 20 minutes de la résidence.
Proximité :
• 3 écoles maternelles, 3 écoles primaires, un lycée à proximité (lycée Henri Matisse à Cugnaux)
• de salle des fêtes, théâtre, médiathèque, gymnase,
• marché de plein-vent.
• un parc aménagé de plus de 3 hectares
• zone de loisirs du Bois Vieux

A proximité immédiate de la place commerciale et du groupe scolaire, à 100 m du Carrefour Contact, à 500 m de l'arrêt de bus (bus n°47 reliant la station de métro Basso-Cambo et la gare TER de Portet-sur-Garonne, à 650 m du centre-ville et un accès immédiat à l'A64.

Loyer : 1.060 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.000 €

Les + de cette location :

• Garage
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Jardin
• Proximité commerces
• Baignoire