Studio à louer à Pfastatt de particulier à particulier

Le studio à Pfastatt de Mr A.

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Loyer
370 € CC
Surface
26 m²
Loué
le 28/01/2025
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES : en cours
Vous économisez 286 € d'honoraires

Description :
LOUE STUDIO de 26 m² au 1er étage (sur 2 au total) dans petite RESIDENCE,
quartier calme avec vue sur espace vert arboré.
- CUISINE EQUIPEE (MEUBLES bas et hauts, PLAQUE CUISSON électrique 2 feux, HOTTE,
REFRIGERATEUR intégré avec petit congélateur, EVIER inox avec douchette, CHAUFFE-EAU 100 Litres récent)
- Emplacement pour machine à laver.
- SALLE DE BAIN avec baignoire, lavabo, WC, RADIATEUR soufflant et grand miroir
- CHAUFFAGE électrique (2 radiateurs)
- STUDIO entièrement repeint à neuf, état impeccable.
- DOUBLE VITRAGE pour les 2 fenêtres et la porte-fenêtre
- Interphone avec l'ouvre porte
- Abonnement électricité tarif Heures Creuses (HC) et Heures Pleines (HP)
- CAVE fermée de plain-pied et avec une armoire métallique
- PARKING aisé
- (pour info : Cabinet médical au Rez-de-chaussée)
LOYER MENSUEL 330 Euros + 40 Euros de provisions pour charges (eau, ordures, charges générales bâtiment)

Loyer : 370 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 0 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

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Près de cette location :

Station de tramway : Rattachement (T1)

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