Appartement sans vis-à-vis à louer à Blanquefort sans frais d'agence

Dans agréable résidence très calme et prisée avec beaux espaces verts,
6ème étage avec ascenseur, vue sur parc, sans vis-à-vis.
Deux appartements à l'étage, gage de tranquillité.

Superbe appartement traversant T3 triple exposition de 72,26 m² comprenant :
grande entrée avec placard mural : 5,10 m²
séjour sur balcon Sud : 17,3 m²
cuisine indépendante équipée : 9,93 m² avec cellier attenant 3,85 m²
chambre 1 sur balcon Sud : 14 m²
dressing : 3,09 m²
chambre 2 exposition Ouest : 10m²
salle de bain exposition Ouest avec fenêtre ouvrante : 3,6 m²
wc indépendant.
Balcon : 9m²
Chauffage individuel au gaz ,
Tapisserie et parquet viennent d'être posés

Parking dans le parc de la résidence, sécurisée par portail automatique et télécommande,
possibilité garage en plus

Tennis, Piscine

Proche toutes commodités ( commerces, poste, école, Bus pour Bordeaux ).

Loyer 1080 € hors charges

Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision sur consommation d'eau froide, la taxe d'ordure ménagère, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière, pour un montant de 119 EUR par mois.
Paiement du loyer par prélèvement bancaire.
Dépôt de garantie 1080 EUR correspondant à 1 mois de loyer
Revenu minimum : 3 fois le montant du loyer

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1220 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Loyer : 1.199 € par mois dont 119 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.080 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis