Studio à louer à Nimes de particulier à particulier

Le studio à Nimes de Mme F.

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Loyer
480 € CC
Surface
35 m²
Disponible
immédiatement
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : F
Vous économisez 385 € d'honoraires

Loue maisonnette 35 m environ indépendante au sein d'une copropriété constituée par un studio en duplex
Au rez-de chaussé
Une salle d'eau avec douche
un Wc séparé
Un local annexe d'environ 13 m²
Au 1er étage: un espace cuisine avec plaques vitrocéramique, un espace repas, un espace chambre
Reliés par un escalier intérieur
Donne sur une petite cour collective fermée, dans le centre près de commerces, bus, écoles.
Double vitrage, interphone, climatisation réversible
Loué à 450 Euros + avance sur charges comprenant principalement la consommation d'eau ainsi que la taxe d'ordures ménagère (compter 30 Euros environ. Un ajustement des charges sera fait selon la consommation d'eau)

Loyer : 480 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 450 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Toilettes indépendantes
Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces

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