T2 meublé avec cuisine équipée à louer à Nimes entre particuliers

Charmant appartement en duplex de 39 m² situé dans une rue calme et verdoyante de Nîmes. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Caractéristiques du bien :

Surface : 39 m²
Étage : 2e et 3e étage (sans ascenseur)
Disposition :
Au 2e étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier.
Au 3e étage : dégagement, chambre, salle d'eau avec WC.
Équipements : climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Loyer : 700€ par mois, charges comprises (eau incluse).
Charges supplémentaires : Environ 70€ par mois pour l'électricité (données des anciens locataires).

Avantages :
Quartier calme et agréable, rue herborée et tranquille.
Proximité des commodités, écoles, et transports.
Climatisation réversible pour l'été et l'hiver.
Idéal pour couple sans enfants.

Conditions :

Loyer mensuel : 700€ charges comprises (eau incluse).
Caution : 2 mois de loyer.
Disponible immédiatement.
Pour toute question, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pièces demandées dans le dossier :
1. Pièce d'identité
2. Justificatif de domicile actuel
3. Justificatifs de revenus (Salariés : Trois derniers bulletins de salaire, Travailleurs indépendants : Derniers avis d'imposition ou bilans comptables des deux dernières années)
4. Le dernier avis d'imposition sur le revenu (pour l'année précédente).
5. RIB (Relevé d'Identité Bancaire)
6. Justificatif de situation professionnelle
7. Garants (si applicable)
Pièce d'identité du garant.
Justificatifs de revenus du garant : trois derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition.

Loyer : 700 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 700 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Dernier étage