4 pièces meublé à louer à La Grand Combe sans frais d'agence

L'immeuble situé a cent mètres hors du centre ville de La Grand Combe, situation très bien adaptée en particulier si vous travaillez à ALES. rnrnLe logement loué meublé est distant de 7 minutes (de marche) de la gare SNCF de La Grand Combe, autant de l'INTERMARCHE ouvert y compris dimanche matin, et 6 minutes (de marche) de la place du marché, des collèges, boulangeries, et banques (le tout en terrain plat).rnrnParking aisé sur un parking pratiquement en face de l'immeublernImmeuble constitué d'un RdC plus deux étages. rnrnrnLe logement référence 09 est au second étage et constituérn> d'un grand séjour , et coin cuisine équipé frigo, évier, cuisson électrique 4 feux, rangements, four, emplacement lave-vaisselle (appareil non fourni)rn> d'un petit couloir donnant sur:rn> une première grande chambre sur rue (lit, commode, table de chevet,armoire)rn> une seconde grande chambre sur jardin (lit, table de chevet, commode),rn> une troisième chambre sur jardin également, plus petite, équipée d'un lavaborn> la salle de bain centrale avec douche italienne avec machine à laverrn> le wc en fond de couloir avec volumes de rangements .rnrnLe logement avec chauffage électrique (Cinq radiateurs radiants) est correctement isolé thermiquement,comprenant fenêtres à doubles vitrage. rnEstimation de consommation électrique sur valorisation de 2021 entre 1560 et 1980 eurosrnrnLa Grand combe est distant de 12 kilomètres de Alès, et une heure de route (par quatre voies entre Alès à Nimes) de Nîmes.rnLiaisons vers Alès et Nîmes également par train ou car. rnL'emplacement est commode pour visiter les Cévennes (Florac 50 minutes, les gorges du Tarn 1 heure) et le Languedoc (Montpellier 1 h 15, Nîmes 1 heure, Anduze 30 minutes...)rn rnLes charges forfaitaires incluent l'électricité des communs et les dépenses des parties communes ainsi que la taxe sur les ordures ménagères mais pas l'électricité privative ni l'assurance du logement.rnrnRestent à votre charge rn1/ l'abonnement et la consommation électrique, rn2/ d'eau et rn3/ téléphonique-internet le cas échéant.rnet bien entendu l'assurance obligatoire du logementrnrnJe demande un revenu prouvé de 1 900 euros mensuel Je n'accepte plus le FSL pour financer le dépôt de garantie et la mise en place, je demande aux personnes au RSA de me présenter un garant solidaire.rnIdéal pour Saint Martin de Valguagues, Alès (en particulier accès à la rocade de Alès et le nouvel hôpital) puisque situé sur le début de la route du Pradel vers Alès, qui donne directement sur la rocade de Alès (boulevard périphérique souvent en quatre voies) .rnrnPrécisez SVP référence Lgc09, merci

Loyer : 618 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 650 €