Location appartement sans vis-à-vis à Quimper sans frais d'agence

Visite UNIQUEMENT après dépôt et acceptation du dossier locataire.
CONDITIONS DE LOCATION :
- pas d'étudiant, pas de colocation
- dépôt d'un dossier avec l'ensemble des justificatifs légaux ou via le site internet de l'Etat DOSSIER FACILE
- CDI hors période d'essai pour au moins 1 des locataires si couple
- revenus minimum du locataire ou du couple : 2.400€ net (33% de taux d'effort)
- caution solidaire non acceptée
- caution VISALE (gratuite) ou assurance GLI payante (+ 19,75 € par mois)
- 1 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie soit 740 €
- états des lieux réalisés par un professionnel.

T3 de 64m² situé à KERFEUNTEUN quartier Kervouyec.
Proche des commerces (ZC de Gourvily) et du centre ville, accès immédiat à la voie express et arrêt de bus réseau QUB à 150 mètres à pied.
Au 1er étage d'une construction récente (2010), de 2 étages seulement (pas d'ascenseur), résidence en impasse, calme et très bien entretenue.

Appartement en parfait état (peintures et sols refaits en 2022, électroménager et radiateurs de 2022) composé de :
- salon / séjour très lumineux à double exposition Sud-Est
- avec une baie vitrée sur agréable balcon avec une vue dégagée sans aucun vis à vis, exposé plein Sud
- cuisine semi-fermée meublée et équipée d'une cuisinière avec plaques induction et four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle
- 2 chambres spacieuses avec grand placard aménagé dont 1 avec son propre balcon exposé plein Sud
- salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir intégré et emplacement machine à laver
- WC séparé
- couloir
- appartement relié à la fibre optique
- très basse consommation en énergie car construction très récente et chauffage électrique très performant avec radiateurs neufs (2022) à fluide caloporteur et entièrement programmables (DPE C)
- 2 places de stationnement privatives, sécurisées par une barrière
- 1 petite cave saine et fonctionnelle
- 1 local à vélo commun à la copropriété
- entrée de la résidence équipée d'un interphone.
- faibles charges de copropriété.

Loyer : 790€ charges comprises avec 740€ loyer+ 50€ de provision sur charges comprenant les charges de copropriété courantes et la taxe d'ordures ménagères.
A la charge du locataire : eau et électricité.

Loyer : 790 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 740 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis