Location maison avec garage à St Piat sans frais d'agence

MAISON de 155m² LOYER 1500 € 4 CH. COMMERCES A 200M GARE 1KM
CHARGES 400€ Eau Électricité téléphone internet fibre OM

Maison sur terrain clos de 1350m², arboré, située à 200m du centre commerçant de Saint Piat (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, café-tabac-restaurant, coiffeur, à 1km de la gare (Montparnasse 55min, Chartres 15min).
écoles maternelle et primaire à 300m (avec garderie et restauration scolaire), collège à 6km (transport par car), lycées à 6, 12 et 14km (Maintenon, Hanches, Chartres) .

Rez-de-chaussée : Séjour double, chambre avec salle d'eau privative, WC, grande cuisine aménagée (plaques induction, hotte aspirante, four, congélateur, meubles), buanderie, entrée, garage double, terrasses couverte et découverte).
Étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire d'angle), palier, mezzanine-bureau, WC.
Vide sanitaire bétonné sous 1.80m de hauteur, 80m² de rangement.
Places de parking dans la propriété : 3
Confort : volets roulants électriques, portes de garage électriques, portail électrique, interphone, surface habitable 155m ², TV antennes satellites Canalsat et fransat, box SFR .
Chauffage au sol (eau chaude) alimenté par une pompe à chaleur, label Promotelec. Avec rafraîchissement.
Environnement très calme, bois à 100m.

Loyer 1500€
Charges mutualisées 400€/mois (OM, électricité, eau, internet fibre) à ajouter au loyer
Charges réelles de 2024
Ordures ménagères (OM) 494€/an (2024)
Électricité: 3000€/11870 Kwh en 2023. 4200€/16780Kwh en 2024
Eau 600€ / 223m3
Téléphone Internet 650€

Régulation des charges annuelles sur factures.
Bail notarié avec caution de personne physique ( coût divisé 50/50 locataire/propriétaire).
Caution 1mois de loyer
DPE C GES A

Loyer : 1.540 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.500 €

Les + de cette location :

• Garage
• Grand séjour
• Cuisine indépendante
• Jardin
• Proximité transport
• Plusieurs salles de bains
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis