Studio meublé avec cuisine équipée à louer sur Lannion entre particuliers

2 Studios meublés & équipés toute proximité centre Lannion.
Direct propriétaire sans frais d'agence, rue de Kerlitous, à 5 ' à pied de l'ENSSAT, IFSI et IFAS à 20' à pied, IUT à 10' en voiture
Proche arrêt bus ligne A, desservant l'hôpital, l'IUT, et les zones du Rusquet et Pégase-Anticipa.
Résidence "Les Châtaigniers" située au calme avec parkings privatifs et espaces verts fleuris dans quartier résidentiel. Le studio de 20 m² est meublé, très propre, bien isolé, peintures très récentes et correctement équipé pour y loger en sécurité et en toute quiétude, disposant d'une caméra de vidéo-surveillance. Dans une résidence située dans une zone résidentielle calme qui dispose d'un parking privé, d'un local attenant fermé pour y stocker les vélos.
Le studio meublé comprend :
Coin cuisine : Kitchenette équipée (2 plaques chauffantes, réfrigérateur intégré), micro-ondes vaisselle courante et ustensiles de cuisine, meuble sous évier et placard en partie haute.
Coin Repas : 1 Table, chaises , étagère murale.
Coin bureau : 1 bureau de 1,60m avec tiroirs+ étagères, chaise et bibliothèque
Coin sommeil : 1 lit 2 places, sommier à lattes, matelas, armoire (étagères + penderie) Salle d'eau : lavabo, douche, WC.
Location éligible à l'allocation logement. Option parking numéroté privatif dans la résidence pour 4,00€ mensuel.
Local vélos gratuits pour locataires ne disposant pas de véhicule.
Accès Internet : immeuble équipé fibre Orange , box individuelle ou partage WIFI (entre locataires) et hotspots gratuits disponibles à proximité.
Très bonne réception des téléphones portables.
Garantie Visale et locapass acceptée sinon dépôt de garantie et caution de proches. Loyer : 369,00€ mensuel, Charges communes forfaitaires: 28,82 mensuel € incluant l'abonnement et la consommation d'eau et les charges communes d'éclairage, de la ventilation, le nettoyage des parties communes et de l'entretien des espaces verts. Seul l'abonnement pour électricité est à souscrire par le locataire. Estimation coût énergie selon DPE du 14/02.2023 tarif indexé au 1er janvier 2021 entre 370€ et 540€ l'an.
Compteur Linky. Dépôt de garantie d'1 mois et demi du loyer hors charges soit 553,50€
Pour premier contact et demande de visite me contacter par téléphone.

Loyer : 398 € par mois dont 29 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 553 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces