Maison d'architecte entièrement de plein pied, d'une superficie habitable de 106 m², de style contemporain conçue pour personne à mobilité réduite (PMR) au milieu d'un jardin paysager.
Cette maison (non mitoyenne), très lumineuse, proche de toutes les commodités de la ville de CHEVIGNY SAINT SAUVEUR est située dans un petit lotissement calme, verdoyant et très résidentiel.
La maison comprend :
Espace de vie : une grande pièce en « L » comprenant cuisine, séjour et espace repas, ouverte sur le jardin et la pergola avec trois portes fenêtres,
Une chambre principale,
Une salle de douche principale attenante avec toilettes intégralement carrelée permettant l'accès en fauteuil (siège PMR pour la douche)
Une deuxième chambre avec porte fenêtre donnant également sur le jardin, et une deuxième salle de douche avec toilettes attenante à cette chambre
Terrasse et pergola ombragée
Un cellier avec local chaufferie
Un garage attenant.
Nombreux rangements, chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude (chaudière neuve Très Haute Performance Energétique posée en juillet 2024).
La maison a été imaginée et construite pour permettre le maximum d'accessibilité et donc d'autonomie pour personne à mobilité réduite, notamment : portes larges à galandage, ouverture et fermeture des volets domotisées, boutons électriques et fenêtres à hauteur d'assise, absence de différence de niveau…
Le jardin de 700 m² a été également conçu par un paysagiste pour l'adaptation au handicap, il est planté de très nombreuses variétés d'arbustes, d'arbres et de fleurs.
Cette maison unique et fonctionnelle, pensée, conçue et réalisée pour personne à mobilité réduite peut constituer une solution alternative à l'EHPAD ou à un établissement spécialisé lorsque le logement devient inadapté au handicap ou à la dépendance. Elle convient parfaitement aux personnes en fauteuil ou personnes âgées et à leurs aidants. Pôle médical tous services et commerces accessibles à proximité immédiate. Stationnement aisé.
Loyer mensuel : 1.250 € - Charges : ordures ménagères 180 € par an
= loyer mensuel charges comprises : 1.265 €
Dépôt de garantie : 1.250 €
L'entretien du jardin est à la charge du locataire (possibilité de faire intervenir une entreprise de jardinage – Coût à intégrer en complément de charges)
DPE classé D réalisé le 11.09.2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.749 € TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris.
Loyer : 1.265 € par mois dont 15 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.250 €
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