Location appartement T2 à Dijon de particulier à particulier

A louer dans Résidence de standing , sécurisée et fermée, avec espaces verts , donnant 25 Cours Général de Gaulle (Allées du Parc entrée piétonne) et 44 rue de Longvic (entrée garage) en sens unique depuis la Place Wilson à la hauteur de la pharmacie.
Appartement F2 (47.16 M2) non meublé , 4ème étage/6 donne sur rue de Longvic Exposition EST, ascenseur, interphone, calme et lumineux, comprenant :
- Entrée, (3,38 m²)
- dressing (2.97 m²),
- salon-séjour (16.82m2),
- une chambre (10 m² sol parquet) avec une grande armoire/penderie portes coulissantes avec miroir et tiroir,
- cuisine (8.76 m²) avec placards au dessus évier, (pas d'arrivée de gaz dans la copropriété) branchement lave-vaisselle, table et 3 chaises,
- salle d'eau avec vasque et douche et branchement lave-linge,
- WC séparé.
Double vitrage, volets électriques, cumul électrique 100 l pour eau chaude .
- Cave et garage box privatif au sous-sol fermé de la résidence,
- local à vélo fermé en sous-sol.

Loyer mensuel 568,00 euros plus provision de charges 126,00 euros incluant charges locatives, chauffage semi-collectif électrique au sol, eau froide selon relevé compteur individuel (régularisation annuelle des charges en automne ) + 11,00 € par mois de taxe des ordures ménagères. (à titre indicatif 136 euros OM 2024) : soit à verser par virement au total par mois 705 euros.
Dépôt de garantie :568 euros.

Environnement : côté Allées du Parc : proche de la Place Wilson, Piscine du Carrousel, Parc de la Colombière. Ligne de bus n° 6, station LE NOTRE, pour centre ville
Côté rue de Longvic, pharmacie, commerce alimentaires . Bus : arrêt de Musset rue d'Auxonne pour rejoindre campus universitaire, CHU et rocade

Pas de colocation

Loyer : 694 € par mois dont 126 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 568 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local
• Sans vis à vis