T2 meublé avec cuisine équipée à louer à Beaune de particulier à particulier

Beaune Quartier Madeleine à 250m de la gare et à 450m de la place Madeleine.
Joli T2 de 37m2 au rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé :
- Cuisine équipée comprenant : Four, Plaque induction, Réfrigérateur, Hotte, Micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner;
- Petite table extensible avec 4 chaises;
- Salon avec canapé convertible, table basse, meuble TV et télévision;
- 1 chambre avec Dressing (penderie et étagères) et 1 Lit 140X190 et une table de chevet;
- 1 salle d'eau comprenant un meuble vasque, une grande douche et un espace pour le Lave-Linge qui est fourni;
- WC séparé
- Logement entièrement électrique (Chauffe-eau et radiateurs);

Loyer mensuel 740 euros charges comprises dont 20 euros de provisions sur charges (eau, ordures ménagères et charges d'immeuble) avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1 440 euros
Pas de frais d'agence ou d'honoraires
A prévoir (Consommation électrique et Fibre).

Le Lycée viticole est à 1,8km (25min à pieds) ou à 8 min en vélo.
Locataire sérieux uniquement : caution parentale ou visale exigée.
DPE réalisé avant le 05 avril 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 567 € et 767 € Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Consommation énergétique D : 242 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre B : 7 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 8253 kWh/an.
Consommation énergie finale : 3588kWh/an.

Loyer : 740 € par mois dont 20 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 720 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces