Location appartement T2 meublé à Aytre de particulier à particulier

A louer à l'année,
APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE, en très très bon état, avec place de parking et local vélos . Dans une petite résidence de plein pied, dans quartier résidentiel au sud de La Rochelle, à la limite LA Rochelle/Aytré, à 0,500km de la mer et 1km de la Plage d'Aytré, 10 mn à pieds des arrêts de bus, à environ 2km des facs ou 5mn en vélos,
Appartement T2 meublé avec goût, en excellent état, très confortable et très bien équipé, d'environ 34 m² de surface habitable, avec une grande terrasse aménagée de 40 m² environ sans vis à vis, parking privée et local à vélos clos, comprenant :
-1 entrée avec porte avec serrure de sécurité 4 points + entrebailleur et 1 penderie.
-1 grand séjour donnant sur la terrasse carrelée, close et sans vis à vis, composé et meublé de
*un coin salon composé d'un ensemble bibliothèque avec bureau intégré, d' 1 télévision (TNT), table basse, canapé convertible déhoussable et 1 fauteuil et 1 pouf, divers éclairages sur pied.
*une salle à manger avec un buffet 4 portes, 1 table à rallonges et 4 chaises,
-1 cuisine américaine séparée du séjour par un bar/table haute et 2 tabourets réglables, aménagée et équipée d'1 réfrigérateur/congélateur, d'1 plaque vitrocéram à 4 feux, d'1 hotte et d'1 four combiné four et micro-ondes et toute la vaisselle en quantité et en qualité nécessaire,
-1 salle d'eau avec douche, lavabo et sèche- serviettes chauffant, 1 lave-linge et 1 WC
-1 chambre avec 1 lit en 140 dont 1 matelas à ressort de qualité sur sommier à lattes, 2 tables de chevet et 1 très grande penderie/placard
et dans l'ensemble, volets roulants électriques, 1 fer et 1 table à repasser, divers matériel de dépoussiérage et nettoyage , 1 marche pied, plusieurs éclairages d'ambiance et cadres décoratifs.
Loyer mensuel 691 €
Prévoir en sus :
-charges fixes 25 €/mois (comprenant ch. parties communes et T.O.)
-charges justifiées correspondant à une avance sur votre consommation d'eau soit 10 €/mois
+dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer soit 1382 €
soit un loyer charges comprises de 726,00 € électricité non comprise.
La terrasse est aussi meublée d'une table 6 chaises, 1 coffre de rangement et d'un ensemble salon de cinq places.
Les parties communes comprennent pour chaque appartement : 1 places de parking, l'utilisation partagée d'un local à vélos, caddy ou poussettes, planches à voile, planches à surf, mobylettes de petites cylindrées, etc... et 1 boite à lettre personnelle à clef.

Loyer : 726 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.382 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Sans vis à vis