Location maison sans vis-à-vis à Martigues entre particuliers

Campagne de Saint-Julien les Martigues
Appartement Non Meublé entièrement rénové (5 Pièces) au 1er Etage d'une Bastide , Idéalement exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis
APPARTEMENT T4 entièrement rénové de 75 m² + Balcon 10 m² avec vue panoramique
Comprend :
1. Une pièce à vivre/entrée entièrement isolée de 7,50 m² orientée Sud-Est
2. Un Grand séjour de 19,50 m² orienté plein Sud.
3. Une cuisine de 9,50 m² entièrement équipée en électro-ménager (four pyrolyse + plaque avec feux à induction + hotte aspirante + lave-vaisselle intégré).
4. Une chambre 1 orientée plein Ouest de11,50 m².
5. Une chambre 2 de 9,70 m² orienté plein Sud donnant sur une terrasse extérieure de 10 m² disposant d'une pergola offrant une très belle vue panoramique.
6. Une pièce de 7,50 m² (possibilité Bureau, chambre ou dressing) en enfilade avec chambre 2, orientée plein sud avec agencement
7. Une Salle d'eau de 3,40 m² avec grande douche, pare-douche, lavabo sur meuble et armoire, équipée pour machine à laver et sèche-linge.
8. Un Cabinet de toilette indépendant de 1.70 m² avec lave-main.
9. Un cellier de 2,00 m² intégrant un placard agencé avec portes coulissantes.
10. Deux places de Parking dédiées sur emprise de la copropriété.

Possibilités complémentaires sup:
- D'un ou deux box de rangement et/ou de stockage (ou 2) de 11 m² chacun-
- D'une parcelle de terrain clôturée pour jardin potager avec eau du canal de Provence associé à une aire de convivialité.

Caractéristiques spécifiques du logement :
• Logement équipé du chauffage individuel électrique inertie fluide dans chaque pièce
• Ballon d'eau chaude électrique de 200 Litres
• V.M.C rattaché au logement.
• Fenêtres double vitrage et moustiquaires
• D.P.E classe D de 226Kwep /m2/an et GES classe C de 11kg éqCO2 /m2.an.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200,00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). »

Loyer de 1.315,00 €uros + Provisions pour charges de 40,00 €uros avec régularisation annuelle soit 1.355,00 €uros C.C. (hors eau)
Dépôt de garantie de 1.315,00 €uros.
Logement disposé en zone tendue de type A

Loyer : 1.355 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.315 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Sans vis à vis