Location appartement avec cuisine équipée à Hoenheim sans frais d'agence

Appartement 2 pièces de 45,6 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 11 m², joli jardin privatif (157,2 m²) entretenu par la copropriété et garage en sous-sol.
A 200 m du terminus du tram B Hoenheim Gare et de la gare TER Hoenheim Tram. Nombreux commerces à proximité (Super U, Lidl, Grand Frais, Basic Fit...).
Entrée de 4,5 m² distribuant sur :
- la salle d'eau (5,5 m²) avec douche italienne, grande vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendus,
- la chambre de 11,4 m² avec placard fermé de 1,5 m²,
- la pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest et attenante à la cuisine ouverte équipée (four, plaques vitro, hotte), le tout dans 22,7 m². Emplacement et branchement lave-vaisselle ou lave-linge dans la cuisine.
Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel.
Pré-branchement fibre haut-débit.
Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles.
DPE : classement B
Attention : appartement soumis à la Loi Pinel zone B1 (revenu fiscal de référence de 2023 inférieur à 35.435 € pour une personne seule / 47.321 € pour un couple). Une vérification d'éligibilité devra être faite avec l'avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023.
Loyer : 535 € (encadrement Pinel)
Charges : provision mensuelle de 125 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 535 €

Loyer : 660 € par mois dont 125 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 535 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Cave ou local