Nous étudions aujourd’hui en détail les loyers moyens des logements étudiants sur Nantes (chambres, studios, T1 ou T2), en les comparant avec les prix des colocations.
Les loyers moyens en location classique
Pour louer une chambre étudiante (chez l’habitant ou indépendante) sur Nantes, il faut compter un budget moyen de 312 €. Pour un studio, un étudiant devra disposer d’un budget de 401 €/mois charges comprises.
Pour ceux qui souhaitent une surface habitable plus importante, ils peuvent se tourner vers un appartement de type T1 loué en moyenne 460 € charges comprises. Enfin, les plus aisés ou les étudiants en couple s’orienteront vers un appartement avec une chambre indépendante (T2). Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 562 €.
La colocation : un véritable avantage financier
Qu’ils recherchent seuls ou à plusieurs, de plus en plus d’étudiants se tournent vers une colocation à Nantes. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une superficie de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-contre : en partageant un appartement 4 ou 5 pièces, les colocataires peuvent économiser au moins 15 % en moyenne par rapport à la location d’une chambre seul.
A Nantes, plus l’appartement est grand, et plus la part de chaque colocataire diminue (car le prix au m² diminue).
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Données issues de l’étude de 691 logements proposés sur LocService.fr (parc privé, de particulier à particulier) ayant changé de locataires à Nantes sur les 12 derniers mois. Tous les loyers sont indiqués charges comprises.
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