Le loyer des logements étudiants sur Lille

Suite de notre étude quotidienne du marché du logement étudiant dans les principales villes universitaires françaises. Aujourd’hui, nous nous concentrons sur Lille, qui accueille chaque année près de 68 300 étudiants. Faute de place suffisante dans les résidences du CROUS, une grande partie d’entre eux optent pour une location classique dans le secteur privé. Ce sont ces dernières que nous allons analyser…

A cette occasion, LocService.fr diffuse une vidéo résumant les principaux chiffres-clés du marché locatif étudiant sur Lille.

Quel budget les étudiants lillois devront-ils consacrer à leur logement ?

Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant devra consacrer un budget moyen de 354 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 32 % soit 467 €/mois.

Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 515 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou les plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 629 €. Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Lille avec la possibilité de les comparer avec Paris et avec la moyenne nationale.

Et pour une chambre en colocation sur Lille ?

De plus en plus d’étudiants lillois se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-contre. Compte tenu des loyers des grands appartements de Lille, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue.

Données issues de l’étude de 628 logements ayant changé de locataire à Lille sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.

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