Suite de notre tour de France des villes étudiantes pour y étudier les prix des locations. Aujourd’hui, nous analysons la ville de Grenoble, qui accueille chaque année près de 23 700 étudiants (54 000 si on considère toute l’aire urbaine). Faute de place suffisante dans les résidences du CROUS, une grande partie d’entre eux opte pour une location classique dans le secteur privé. Mais quels sont les prix pratiqués sur Grenoble pour les locations étudiantes, en comptant les charges ? Réponse dans cet article.
Astuce : pour visualiser l’essentiel de cette étude de façon ludique, LocService.fr diffuse une vidéo résumant les principaux chiffres-clés du marché locatif étudiant grenoblois.
Les prix des chambres, studios et appartements
Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant devra consacrer un budget moyen de 345 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 21 % soit 419 €/mois.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 486 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou les plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 593 €. Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Grenoble avec la possibilité de les comparer avec les moyennes en Ile-de-France, en Province, à Paris seule ou sur l’ensemble du pays.
Le budget à prévoir pour une colocation
De plus en plus d’étudiants grenoblois se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-dessous. Compte tenu des loyers des grands appartements de Grenoble, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue sauf pour les appartements avec 4 chambres très prisés par les familles.
Données issues de l’étude de 1024 logements ayant changé de locataire à Grenoble sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.
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