Nous continuons notre tour des principales villes étudiantes afin d’étudier les loyers moyens des logements étudiants du parc privé. Aujourd’hui, cap sur Montpellier !
Quel budget les étudiants montpelliérains devront-ils consacrer à leur logement ?
Les chambres étudiantes, solution la moins chère, sont louées en moyenne 363 €. Pour un studio indépendant, l’étudiant devra disposer d’un budget de 467 €/mois charges comprises.
Pour ceux qui souhaitent une surface habitable plus importante, ils peuvent se tourner vers un appartement de type T1 loué en moyenne 504 € charges comprises. Enfin, les plus aisés ou les étudiants en couple s’orienteront vers un appartement avec une chambre indépendante (T2). Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 627 €.
Et pourquoi pas une colocation dans un grand appartement ?
Qu’ils recherchent seuls ou à plusieurs, à Montpellier de plus en plus d’étudiants se tournent vers une colocation, principalement pour des raisons financières mais aussi pour bénéficier de superficies plus importantes.
Comme l’illustre le graphique ci-contre, quand on loue à plusieurs un grand appartement sur Montpellier, plus le nombre de colocataires augmente et plus la part de chacun diminue.
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Données issues de l’étude de 1045 logements proposés sur LocService.fr ayant changé de locataires à Montpellier sur les 12 derniers mois. Tous les loyers sont indiqués charges comprises.
Autodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro E-commerce, je suis responsable éditorial, rédacteur, SEO et data analyst chez LocService.fr depuis plus de 10 ans. Je suis l’auteur des Observatoires LocService du marché locatif, et vous m’avez peut-être déjà entendu (ou pas, si vous dormiez encore) dans des matinales TV/radio pour les présenter.
Et en bon Breton qui se respecte, je suis facilement corruptible avec des crêpes !
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