Comme chaque année, les futurs étudiants caennais vont se mettre en quête d’un logement pour la rentrée 2013. Devant le manque de disponibilité en cités universitaires ou en résidences étudiantes, la plupart devra se tourner vers un logement étudiant du secteur privé. Près de 1.110 étudiants caennais ont déjà fait appel à LocService pour leur recherche de logement étudiant. A partir de ces données, le site dévoile une analyse du marché locatif étudiant dans le parc privé de Caen.
Quels sont les logements les plus recherchés par les étudiants caennais ?
Dans près de 52 % des cas, les étudiants caennais recherchent un studio. Pour les logements individuels, les chambres (6 %) ou les T1 (16 %) complètent le marché.
Les appartements sont plébiscités par les étudiants en couple ou en colocation et représentent 26 % des demandes réparties équitablement entre T2 et T3.
Dans 42 % des demandes, les étudiants recherchent une location meublée sur Caen. Notons que plus le logement est petit, plus la demande en meublé est forte. Ainsi, si 95 % des chambres sont souhaitées meublées, le taux tombe à 58 % pour les studios et 30 % pour les appartements caennais.
Quel budget les étudiants consacrent-ils à leur logement sur Caen ?
Après une analyse des demandes locatives des étudiants caennais, LocService remarque qu’un étudiant souhaite débourser en moyenne entre 350 € pour une chambre, et 669 € pour un T3 en colocation. Pour se loger à Caen, les étudiants disposent en moyenne de 359 € pour un studio et de 545 € pour un appartement disposant d’une chambre individuelle (T2). Le budget logement des étudiants est assez proche des loyers constatés, pour preuve un studio se loue en moyenne 403 € charges comprises. Grâce aux outils mis à disposition sur le site, (Cote des Loyers, Locamètre), les futurs locataires peuvent définir leur candidature et ainsi vérifier qu’elle corresponde bien au marché caennais.
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