Les loyers des logements étudiants à Toulouse

Suite de notre série sur l’étude du marché du logement étudiant dans les principales villes universitaires françaises. Aujourd’hui, nous nous concentrons sur Toulouse, qui accueille chaque année près de 96 800 étudiants.

A cette occasion, LocService.fr diffuse une vidéo résumant les principaux chiffres-clés du marché locatif étudiant sur Toulouse.

Quel budget les étudiants toulousains devront-ils consacrer à leur logement ?

Sur les 12 derniers mois, 1 619 logements proposés sur LocService.fr ont changé de locataires à Toulouse. A partir de ces données, le site publie les loyers, charges comprises, des locations les plus demandées par les étudiants.

Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant toulousain devra consacrer un budget moyen de 346 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 28 % soit 442 €/mois.

Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 470 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou les plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 580 €.

Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Toulouse avec la possibilité de les comparer avec Paris et avec la moyenne nationale.

Et pour une chambre en colocation sur Toulouse ?

De plus en plus d’étudiants toulousains se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-dessous. Compte tenu des loyers des grands appartements de Toulouse, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue sauf pour les appartements avec 4 chambres très prisés dans la ville rose.

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