Comme chaque année, les futurs étudiants brestois vont se mettre en quête d’un logement pour la rentrée 2013. Devant le manque de disponibilité en cités universitaires ou en résidences étudiantes, la plupart devra se tourner vers un
logement étudiant du secteur privé. Plus de 500 étudiants brestois ont déjà fait appel à LocService pour leur recherche de logement étudiant. A partir de ces données, le site dévoile une analyse du marché locatif étudiant dans le parc privé de Brest.
Quels sont les logements les plus recherchés par les étudiants brestois ?
Dans près de 39 % des cas, les étudiants brestois recherchent un studio. Pour les logements individuels, les chambres (14 %) ou les T1 (11 %) complètent le marché.
Les appartements sont plébiscités par les étudiants en couple ou en colocation et représentent 34 % des demandes réparties équitablement entre T2 et T3.
Dans 53 % des demandes, les étudiants recherchent une location meublée sur Brest. Notons que plus le logement est petit, plus la demande en meublé est forte. Ainsi, si 88 % des chambres sont souhaitées meublées, le taux tombe à 64 % pour les studios et 29 % pour les appartements brestois.
Quel budget les étudiants veulent-ils consacrer à leur logement sur Brest ?
Après une analyse des demandes locatives des étudiants brestois, LocService remarque qu’un étudiant est prêt à débourser en moyenne entre 306 € pour une chambre, et 620 € pour un T3 en colocation. Pour se loger à Brest, les
étudiants disposent en moyenne de 349 € pour un studio et de 458 € pour un appartement disposant d’une chambre individuelle (T2). Le budget logement des étudiants est assez proche des loyers constatés, pour preuve un studio se loue en moyenne 318 € charges comprises. Grâce aux outils mis à disposition sur le site (Cote des Loyers, Locamètre), les futurs locataires peuvent définir leur candidature et ainsi vérifier qu’elle corresponde bien au marché brestois.
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