Comme chaque année, les futurs étudiants bordelais vont se mettre en quête d’un logement pour la rentrée 2013. Devant le manque de disponibilité en cités universitaires ou en résidences étudiantes, la plupart devra se tourner vers un logement étudiant du secteur privé. Plus de 5.900 étudiants bordelais ont déjà fait appel à LocService pour leur recherche de logement étudiant. A partir de ces données, le site dévoile une analyse du marché locatif étudiant dans le parc privé de Bordeaux.
Quels sont les logements les plus recherchés par les étudiants bordelais ?
Dans près de 42 % des cas, ces derniers recherchent un studio. Pour les logements individuels, les chambres (6 %) ou les T1 (14 %) complètent le marché.
Les appartements sont plébiscités par les étudiants en couple ou en colocation et représentent 28 % des demandes avec une majorité de T2 (22 %).
Dans 30 % des demandes, les étudiants recherchent une location meublée sur Bordeaux. Notons que plus le logement est petit, plus la demande en meublé est forte. Ainsi, si 64 % des chambres sont souhaitées meublées, le taux tombe à 38 % pour les studios et 20 % pour les appartements.
Quel budget les étudiants veulent-ils consacrer à leur logement sur Bordeaux ?
Après une analyse des demandes locatives des étudiants bordelais, LocService remarque qu’un étudiant est prêt à débourser en moyenne entre 388 € pour une chambre, et 739 € pour un T3 en colocation. Pour se loger à Bordeaux, les
étudiants disposent en moyenne de 456 € pour un studio et de 591 € pour un appartement disposant d’une chambre individuelle (T2). Le budget logement des étudiants est assez proche des loyers constatés, pour preuve un studio se loue en
moyenne 452 € charges comprises. Grâce aux outils mis à disposition sur le site (Cote des Loyers, Locamètre), les futurs locataires peuvent définir leur candidature et ainsi vérifier qu’elle corresponde bien au marché bordelais.
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