Un rapport du Sénat sur l’offre locative privée, précise « qu’une tension sur le marché locatif libre résulte de la forte croissance de la demande que l’offre ne parvient pas à satisfaire. Les tensions locatives sont localisées en grande partie dans les zones périurbaines et les grandes agglomérations. Ces tensions résultent en premier lieu de l'inadéquation de l'offre locative par rapport au niveau de solvabilité des candidats locataires, qui n'est pas compensée par une progression suffisante de l'offre de logements. Cette inadaptation provient également de la rareté de certains types de logements en fonction de leur taille. Ainsi, il est constaté un déficit de logements familiaux dans les grandes agglomérations. A ces tensions peuvent s'ajouter, en outre, celles spécifiques liées à l'économie locale et à l'effet frontalier. ».

Comme le souligne une étude de la Fondation Concorde de septembre 2013 sur la crise du logement, il est donc primordial d’évaluer la demande locative localement afin de favoriser la construction de logements dans les zones tendues et éviter les abus rencontrés dans certains secteurs.

Pourtant, avant le Tensiomètre Locatif aucun outil ne permettait d’évaluer rapidement un marché locatif. L’innovation de l’outil réside dans sa capacité à présenter d’un simple clic une analyse du marché locatif dans une ville afin de déterminer si ce marché est tendu ou détendu.

Le Tensiomètre Locatif s’adresse principalement aux :

• Locataires pour évaluer le marché avant de chercher une location
• Propriétaires pour situer leur bien sur le marché locatif privé
• Investisseurs privés pour évaluer le marché avant d’investir
• Investisseurs institutionnels pour évaluer le marché du parc privé ou du logement intermédiaire
• Promoteurs pour déterminer les villes où construire et les types de logements à réaliser en priorité
• Mairies et collectivités pour mieux maîtriser le parc locatif local
• Entreprises pour évaluer la difficulté de leurs salariés à se loger
• Organismes HLM pour conseiller les locataires qui doivent sortir de leur parc
• Institutions gouvernementales pour déterminer les vraies tensions locatives en volume et/ou loyers et affiner les zonages (A, A bis, B, B2, C) utilisés entre autre pour définir les zones éligibles à l’investissement Duflot.

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