Les logements classés G désormais interdits à la location
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements notés G au DPE (diagnostic de performance énergétique) sont interdits à la location en France. Une mesure qui vise à accélérer la rénovation […]
Non, l’encadrement des loyers n’a pas été annulé à Paris
Entre octobre et novembre derniers, des décisions du Conseil d’État ont suscité des remous autour de l’encadrement des loyers à Paris. Certains y ont vu une remise en question du
Ce que la censure du gouvernement Barnier change (ou pas) pour l’immobilier
La chute du gouvernement Barnier, censuré début décembre 2024, a créé un véritable bouleversement sur la scène politique française. Cette instabilité n’est pas sans effet sur le secteur immobilier, où
L’encadrement des loyers arrive dans le Pays Basque
Face à des loyers parfois excessifs dans le Pays Basque, un dispositif d’encadrement est entré en vigueur dès novembre 2024 dans 24 communes de la région. Décryptons ensemble ce que
Loi anti-Airbnb adoptée : la fin des avantages fiscaux pour les locations touristiques
Le jeudi 7 novembre 2024, le Parlement a adopté la loi dite « anti-Airbnb », dont le but est de limiter le développement des locations touristiques. Cette nouvelle législation durcit les règles
L’encadrement des loyers est-il la cause de la crise immobilière ?
Pour lutter contre la hausse des prix de l’immobilier, des mesures d’encadrement des loyers ont été instaurées dans plusieurs villes françaises parmi les plus tendues. Si ce dispositif limite les
Début de la trêve hivernale 2024 – 2025
Comme chaque année, la trêve hivernale est mise en place à compter du 1er novembre et ce jusqu’au 31 mars 2025. En place depuis plus de 60 ans, cette mesure
Quotas Airbnb : la justice donne raison à Saint-Malo
Saint-Malo vient de remporter une victoire juridique contre un groupe de propriétaires immobiliers. Ces derniers avaient attaqué en justice la législation adoptée par la Ville pour limiter les locations touristiques
L’UNPI alerte : le projet de loi de finances 2025 met en danger l’investissement locatif
Le projet de loi de finances 2025, récemment présenté, suscite des inquiétudes chez l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers (UNPI). En effet, les mesures fiscales envisagées, notamment concernant la location meublée
Projet de Loi de Finances 2025 : ce qui va changer pour les propriétaires et investisseurs
Le Projet de Loi de Finances (PLF) pour 2025, récemment dévoilé par le gouvernement, apporte son lot de réformes significatives pour le secteur immobilier. Destiné à réaliser 60 milliards d’euros
Logement : Ce que Michel Barnier prévoit pour répondre à la crise
Lors de son discours de politique générale le 1er octobre dernier, le premier ministre Michel Barnier a présenté plusieurs mesures pour répondre à la crise du logement. Report de l’interdiction
Les APL revalorisées au 1er octobre : un soulagement pour les locataires
Ce mois d’octobre apporte une bonne nouvelle pour les locataires en France : les APL (aides personnalisées au logement) augmentent de 3,26%. Un petit plus, qui pourrait faire la différence
Valérie Létard : une nouvelle ministre du Logement face à des défis colossaux
Valérie Létard a été nommée ministre du Logement et de la Rénovation urbaine dans le gouvernement de Michel Barnier, succédant à Guillaume Kasbarian. Cette nomination suscite de nombreuses attentes dans
Bail réel solidaire : la location maintenant possible sous certaines conditions
Le bail réel solidaire (BRS), dispositif qui permet d’acquérir un logement à un prix réduit, évolue. En effet, un décret du 16 juillet 2024 assouplit les règles en autorisant la
Logement étudiant : une pénurie qui ne cesse de s’aggraver
Alors que 2,93 millions d’étudiants viennent de faire leur rentrée en France, la même question est revenue en boucle partout cet été : comment trouver un logement étudiant abordable ? Cette
Observatoire LocService de la colocation 2024 : Des loyers qui grimpent, surtout en Ile-de-France
Comme chaque année, LocService.fr, spécialiste de la location et de la colocation entre particuliers, dresse un état des lieux du marché de la colocation en France à l’heure où les
Zonage ABC : Près de 700 communes reclassées en zone tendue
Un récent arrêté, publié au Journal Officiel le 11 juillet 2024, annonce le reclassement de 688 communes en zone tendue en matière de logement. Cette décision ouvre des opportunités pour
Cette astuce gratuite permet d’améliorer le DPE de certains petits logements
Un nouveauté dans la législation permet à certains propriétaires de logements de moins de 40 m² de réévaluer à la hausse leur DPE.
Paris : de nouveaux plafonds pour l’encadrement des loyers
À compter du 1er juillet 2024, de nouveaux plafonds de loyers sont entrés en vigueur pour les locations à Paris. Un arrêté préfectoral du 28 mai a fixé les nouveaux
Sous-location illégale : le propriétaire peut aussi être condamné
La Cour de cassation a récemment rendu un arrêt qui pourrait bien faire réfléchir certains propriétaires qui flirtent avec la législation sur les locations touristiques. Si vous pensiez être à
Législatives : le programme « logement » des différents partis
Les élections législatives anticipées des 30 juin et 7 juillet 2024 s’annoncent cruciales pour l’avenir du logement en France. Les principaux partis en lice ont chacun présenté des propositions pour
Un locataire condamné à verser 10.000 € à son bailleur pour avoir refusé les visites de son appartement
Bien qu’un locataire est en principe libre d’accepter qu’une personne externe visite son logement, il peut être tenu pour responsable si ses refus entraînent un préjudice pour le bailleur. C’est
Une nouvelle loi durcit les sanctions pour les propriétaires bailleurs qui louent sans contrat
Les propriétaires bailleurs doivent désormais faire face à des sanctions plus sévères en cas de non-respect de certaines obligations légales liées à l’établissement du bail et la délivrance de quittances.
Loyers : Quelles villes ont le plus augmenté depuis 2020 ?
Entre 2020 et 2022, le marché locatif en France a révélé une grande diversité dans l’évolution des loyers. Si certaines villes ont vu leurs loyers stagner ou légèrement diminuer, d’autres,
L’assouplissement des crédits immobiliers profite aux investisseurs
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Immobilier : Voici les villes étudiantes où investir pour un rendement optimal
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DPE : un nouveau calcul en 2024, moins pénalisant pour les petits logements
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) va subir une importante mise à jour de son système de calcul, apportant un peu d’espoir aux propriétaires de logements qualifiés de « passoires thermiques ».
Un locataire condamné à 1500 € d’amende pour avoir donné son préavis sans lettre recommandée
Une récente décision de justice met en lumière les conséquences financières graves pour un locataire ayant quitté son logement sans respecter la procédure légale. Dans cette affaire, une locataire a
Marché locatif en France : les chiffres de 2023 dévoilés
Comme chaque début d’année, LocService.fr publie son observatoire sur le marché locatif privé français de l’année passée. A partir des données collectées anonymement au niveau national en 2023, LocService.fr a
En 2024 le tri des biodéchets devient obligatoire pour les particuliers
Dès le 1er janvier 2024, la France franchit un pas significatif dans la gestion des déchets avec l’obligation pour tous de trier les déchets alimentaires et les déchets verts. Cette