Ivan Thiébault

Autodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro E-commerce, je suis responsable éditorial, rédacteur, SEO et data analyst chez LocService.fr depuis plus de 10 ans. Je suis l'auteur des Observatoires LocService du marché locatif, et vous m'avez peut-être déjà entendu (ou pas, si vous dormiez encore) dans des matinales TV/radio pour les présenter.
Et en bon Breton qui se respecte, je suis facilement corruptible avec des crêpes.

Avec le projet de loi Alur, les charges de copropriété devraient augmenter

Suite au second passage par le Sénat du projet de loi Alur, celui-ci suscite quelques craintes de la part des propriétaires qui devraient voir leurs charges de copropriété augmenter. Explications…

Avec le projet de loi Alur, les charges de copropriété devraient augmenter Lire la suite

Cécile Duflot présente le projet de loi Alur au Sénat le 30/01/2014

La GUL a été votée au Sénat en 2ème lecture

Suite du feuilleton sur le projet de loi Alur de Cécile Duflot, actuellement débattu en seconde lecture au Sénat. Les principales dispositions, à savoir l’encadrement des loyers et la Garantie

La GUL a été votée au Sénat en 2ème lecture Lire la suite

Loi Girardin de défiscalisation : nouveaux plafonds pour 2014

L’administration fiscale a revu les plafonds de loyers et de revenus applicables pour le dispositif de défiscalisation Girardin pour les investissements locatifs dans les Dom-Tom. Elle fixe les tarifs pour

Loi Girardin de défiscalisation : nouveaux plafonds pour 2014 Lire la suite

Gestion locative : la régularisation des charges

Sur chaque quittance envoyée au locataire figure le montant du loyer et le montant des provisions sur charges : focus sur la régularisation des charges.

Gestion locative : la régularisation des charges Lire la suite

Propriétaires : GUL ou caution classique ?

La Garantie Universelle des Loyers (GUL) est un « droit nouveau » apporté par le projet de loi Alur de Cécile Duflot. Cette garantie, non-obligatoire mais universelle, est censée venir remplacer l’acte

Propriétaires : GUL ou caution classique ? Lire la suite

Etudiants : les demandes de logements CROUS ont commencé

Depuis le 15 janvier, les inscriptions sont ouvertes pour les étudiants qui souhaitent avoir une place dans une des résidences étudiantes gérées par les CROUS. Comment faire ?

Etudiants : les demandes de logements CROUS ont commencé Lire la suite

La GUL et l’encadrement des loyers adoptés par l’Assemblée Nationale

Suite de l’avancée du projet de loi Alur, actuellement en seconde lecture à l’Assemblée Nationale : la Garantie Universelle des Loyers et l’encadrement des loyers, les deux mesures-phares, ont été

La GUL et l’encadrement des loyers adoptés par l’Assemblée Nationale Lire la suite

Etude de profils-types de locataires : cas n°3, le jeune couple

Nous continuons notre série sur l’étude de profils-types de locataires avec aujourd’hui le troisième cas : un jeune couple qui s’installe dans un deux-pièces.

Etude de profils-types de locataires : cas n°3, le jeune couple Lire la suite

En 2013, le loyer moyen s’établit à 611 euros et augmente de 1,6 %

L’année 2013 vient de se terminer, et c’est maintenant l’heure du bilan avec la publication par LocService de son Observatoire 2014. Basé sur plus de 53 000 logements qui ont

En 2013, le loyer moyen s’établit à 611 euros et augmente de 1,6 % Lire la suite

Loyers et temps de trajets moyens des étudiants

Enquête : les étudiants et leur logement

L’Observatoire de la Vie Etudiante a publié une nouvelle enquête sur les conditions de vie des étudiants : études, santé, argent, avenir, et bien sûr le logement. Nous allons décortiquer

Enquête : les étudiants et leur logement Lire la suite

Dossier : le bail en 7 points essentiels

Vous venez de trouver votre locataire : après vous êtes entendus verbalement sur la nature et les conditions de la location, vous devez procéder à l’établissement du bail pour officialiser

Dossier : le bail en 7 points essentiels Lire la suite

Les effets bénéfiques de la réquisition de logements vacants

Le décembre 2012, la ministre du logement annonçait le recours à la réquisition de logements vacants afin d’aider à loger les plus démunis en période de froid. Un an après,

Les effets bénéfiques de la réquisition de logements vacants Lire la suite

Source image : minutebuzz.com

Plusieurs agences immobilières condamnées par la justice pour pratiques illicites

Le tribunal de grande instance (TGI) de Paris, saisi par l’association UFC-Que Choisir, a épinglé mardi plusieurs agences immobilières pour des pratiques qu’il a considérées comme illicites. Dans le collimateur

Plusieurs agences immobilières condamnées par la justice pour pratiques illicites Lire la suite

60 ans d'Action Logement avec Cécile Duflot - Source image : www.territoires.gouv.fr

Action Logement fête ses 60 ans avec Cécile Duflot

Cécile Duflot et tous les acteurs du mouvement ont célébré, le 27 novembre dernier, le soixantième anniversaire d’Action Logement et de la PEEC, la participation des employeurs à l’effort de

Action Logement fête ses 60 ans avec Cécile Duflot Lire la suite

Le logement, un levier décisif pour attirer les étudiants étrangers

Selon les calculs de Pierre Tapie, ancien directeur de l’Essec, « former 500 000 étudiants étrangers supplémentaires, c’est 8 à 10 milliards d’euros de PIB  qui seront générés directement par leur formation

Le logement, un levier décisif pour attirer les étudiants étrangers Lire la suite

La GUL pourrait coûter jusqu’à 994 millions d’euros à l’Etat

Suite des critiques visant la future Garantie Universelle des Loyers. Alors que la GUL pourrait basculer d’un financement via une taxe à un financement par l’Etat, le quotidien l’Opinion a

La GUL pourrait coûter jusqu’à 994 millions d’euros à l’Etat Lire la suite

Projet de Loi ALUR - Source image : toutsurlimmobilier.fr :

Projet de loi ALUR : la GUL en sérieuse difficulté

L’une des mesures phares du projet de loi ALUR de Cécile Duflot, la Garantie Universelle des Loyers, semble bien mal partie pour voir le jour, du moins dans un avenir

Projet de loi ALUR : la GUL en sérieuse difficulté Lire la suite

Retour en haut