Poitiers : la moins chère des grandes villes étudiantes

Suite de notre série de l’été sur les prix des logements étudiants dans les villes universitaires françaises. A quelques jours de la rentrée, nous analysons aujourd’hui Poitiers, qui accueille chaque année une population d’environ 24.000 étudiants, ce qui représente une part considérable : 22% de la population de la ville.

Note : pour visualiser l’essentiel des chiffres concernant le marché locatif étudiant de Poitiers, LocService.fr a publié une vidéo visible sur cette page.

Combien coûtent les locations étudiantes à Poitiers ?

Pour louer une chambre (chez l’habitant, en coloc, ou indépendante), un étudiant poitevin devra consacrer un budget moyen de 248 €. S’il souhaite un studio, il devra augmenter ce budget de 27 % soit 316 €/mois.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 352 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou les plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 421 €. Tous ces loyers moyens sont exprimés charges comprises pour coller le plus possible à la réalité, et ne concernent que le parc locatif privé (donc hors logements du Crous et HLM).

Dans le graphique ci-dessous, nous présentons les chiffres de Poitiers avec la possibilité de les comparer avec les moyennes en Ile-de-France, en Province, à Paris seule ou sur l’ensemble du pays. Dans cet article du blog, nous classions Poitiers comme la moins chère des 42 plus importantes villes étudiantes, ce qui s’illustre bien ici.

Quid des prix des logements en colocation ?

Bien que la colocation soit moins répandue à Poitiers que dans des villes plus importantes (les prix des logements loués seul restent abordables), ce système reste pratique pour les étudiants souhaitant réduire au maximum leurs dépenses liées au logement. Le graphique ci-dessous montre la baisse des prix en fonction de la taille croissante du logement et donc du nombre de colocataires.

Données issues de l’étude de 427 logements ayant changé de locataire à Poitiers sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.

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