Chez LocService, nous publions régulièrement des données concernant la tension du marché locatif, un indicateur devenu une référence pour les investisseurs immobiliers. Ce score, issu du ratio entre le nombre de candidats locataires ciblant une zone et le nombre d’offres de location dans cette zone, est très utile pour se faire une idée de la difficulté à trouver un logement dans une ville donnée. Ou, par extension, de la facilité à louer ou relouer un logement vacant.
Lors de notre observatoire national paru en janvier, nous avions dévoilé le top 10 des grandes villes les plus tendues. Aujourd’hui nous vous présentons, en exclusivité, les scores de tension locative des 40 plus grandes villes de France métropolitaine (population supérieure à 100 000 habitants) relevés en ce début d’année 2024. N’hésitez pas à la partager la carte sur les réseaux sociaux ! 😉
| Ville | Score de tension locative |
| Rennes | 9,79 |
| Lyon | 9,76 |
| Annecy | 8,83 |
| Paris | 7,18 |
| Bordeaux | 7,11 |
| Angers | 5,97 |
| Lille | 5,25 |
| Montpellier | 4,87 |
| Strasbourg | 4,47 |
| Caen | 4,39 |
| Montreuil | 4,16 |
| Villeurbanne | 3,84 |
| Aix-en-Provence | 3,36 |
| Boulogne-Billancourt | 3,1 |
| Nice | 3,08 |
| Metz | 3 |
| Toulouse | 2,94 |
| Nantes | 2,91 |
| Saint-Denis (93) | 2,77 |
| Marseille | 2,64 |
| Brest | 2,62 |
| Orléans | 2,61 |
| Besançon | 2,56 |
| Tours | 2,42 |
| Argenteuil | 2,12 |
| Le Mans | 2,04 |
| Toulon | 1,6 |
| Perpignan | 1,59 |
| Nîmes | 1,46 |
| Dijon | 1,45 |
| Reims | 1,26 |
| Clermont-Ferrand | 1,2 |
| Le Havre | 1,12 |
| Mulhouse | 1,08 |
| Rouen | 1,07 |
| Nancy | 0,93 |
| Grenoble | 0,85 |
| Amiens | 0,62 |
| Limoges | 0,6 |
| Saint-Étienne | 0,42 |
Vous souhaitez proposer un logement en location ? LocService.fr vous aide gratuitement à trouver vos futurs locataires. Pour commencer à recevoir des candidatures pour votre location, inscrivez-vous dès maintenant sur LocService.fr !
Loading...
Bonjour
Comment est calculé le score ?
Une ville comme Le Mans a un score de 2,04, plutot moyen/faible, alors que le tensiometre indique une situation tendue (difficile).
Merci
Bonjour, le score de 2,04 signifie qu’il y a 2,04 fois plus de candidats locataires que d’offres au Mans.
Concernant le tensiomètre, sa méthode de calcul est un peu différente et nous sommes justement en train d’en élaborer une nouvelle permettant de mieux prendre en compte les réalités du terrain.
Bonjour,
J’aimerais connaitre vos sources de données, dans l’obtique de realiser l’analyse sur des villes < 100000 habitants. Serait il possible de m'indiquer la source ?
Merci !
Lorenzo
Bonjour, les données sont exclusivement issues de la plateforme LocService.fr.